DOLNÍ POČERNICE

URBANISTICKÁ STUDIE

Řešené území se nachází v katastru Dolní Počernice, na území městské části Praha – Dolní Počernice. Jedná se o nezastavěné pozemky podél Českobrodské ulice, v současnosti využívané jako zemědělská půda. Celá oblast přímo navazuje na zastavěnou jižní část sídla.

Cílem objemové urbanistické studie je nalezení dlouhodobého a efektivního využití pozemkového vlastnictví hl. m. Prahy v této lokalitě s cílovou hustotou obyvatel cca 150 ob/ha při zachování principů trvalé udržitelnosti, (tj. harmonického propojení ekonomických, sociálních a environmetálních aspektů výstavby, využití a provozu lokality).

Navržená struktura zástavby si klade za cíl vytvoření komunitního sousedského prostředí, kde se lidé pohybují převážně pěšky (resp. bezmotorově) a jsou ve vzájemném denním kontaktu. Zástavba je navržena tak, aby umožňovala bezmotorovou prostupnost územím ve všech směrech. Zároveň reflektuje globální snahu o snížení nároků na energie a zlepšení mikroklimatu lokality. Hlavní využití lokality bude trvalé nájemní bydlení, doplněné o občanské vybavení sloužící místně i širšímu území Dolních Počernic. Zástavba navíc umožňuje v úrovni parteru flexibilní využití. Je možné zde umístit komerční retailové funkce, ale i bydlení. Podél ulice Českobrodské jsou navrženy bariérové domy, které kombinují funkce nerušící výroby, obchodu a služeb (pronajímatelné prostory) s funkcí nájemního bydlení (bytový dům).

Autorský tým:

Ing. arch. Šimon Vojtík, Ph.D., Ing. arch. Michal Petr, Ing. arch. Veronika Vítková, Ing. arch. Petra Křivánková, Ing. arch. Alice Civínová, Ing. arch. Julie Bílá

Dopravní řešení:

Ing. Miroslav Kalina (www.mkdoprava.cz)

Zpracovaný stupeň dokumentace: Objemová ověřovací urbanistická studie

Projekt: 2022

Investor: Pražská developerská společnost, příspěvková organizace

Ohlasy: ABS-portal.cz, petr-hlavacek.eu